Contratti

La Corte di Cassazione ripercorre il ruolo del dolo, come vizio della volontà, nel contratto e ribadisce che può provocarne l’annullamento solo se determinante il consenso di una delle parti, a differenza del dolo incidente che condiziona il contenuto della contrattazione e quindi non può dar luogo ad invalidità ma solo alla riparazione dei danni.

La mancanza della concessione edilizia (o, quanto meno, della concessione edilizia in sanatoria) costituisce causa di nullità degli atti tra vivi aventi per oggetto diritti reali relativi a edifici o loro parti.

Il mediatore ha diritto alla provvigione per la conclusione dell’affare ogni volta che è raggiunto lo scopo economico in virtù del quale gli era stato conferito l’incarico; quindi, anche qualora mutino i soggetti della trattativa purché vi sia un legame, non necessariamente di rappresentanza ma anche di sola continuità, tra la parte che in origine […]

Nella riunione dei procedimenti di merito per il pagamento di un credito e di opposizione a decreto ingiuntivo, nei confronti dei fideiussori, avvenuta anni dopo l’instaurazione di un procedimento per indebite somme, la Corte ha affermato il principio in virtù del quale la riunione di cause connesse lascia inalterata l'autonomia dei giudizi per tutto quanto […]

A differenza del contratto preliminare unilaterale, che comporta l'immediata e definitiva assunzione dell'obbligazione di prestare il consenso per il contratto definitivo, il patto di prelazione relativo alla vendita di un bene genera, a carico del promittente, un'immediata obbligazione negativa di non venderlo ad altri, prima che il prelazionario dichiari di non voler esercitare il suo […]

In pendenza di procedura esecutiva sul bene oggetto di un contratto di locazione, gli atti del proprietario-locatore (debitore esecutato), se non sono realizzati dallo stesso in qualità di custode ovvero previa autorizzazione del giudice dell’esecuzione, sono privi di effetti, sia nei confronti della procedura che verso il conduttore, anche se la procedura esecutiva si estingue, […]

Qualora sia accertata, all’esito di un giudizio di querela di falso, la mancata sottoscrizione di alcune richieste di riscatto anticipato di polizze assicurative e contestualmente, venga accolta la domanda di annullamento per dolo dei contratti stipulati con le somme derivanti dai riscatti, la società di assicurazione deve procedere alla restituzione delle somme di cui sopra, […]

Con ampia e pregevole motivazione le Sezioni Unite rispondono a due interrogativi di assoluta rilevanza per il mondo bancario: se la mancata indicazione nel contratto di mutuo, a tasso fisso, della modalità di ammortamento c.d. «alla francese» e del regime di capitalizzazione «composto» degli interessi sia in grado di incidere negativamente sui requisiti di determinatezza […]

Il nuovo termine di prescrizione ridotto dall’art. 1, comma 4, della legge n. 205/2017 per i pagamenti relativi alle forniture idriche può essere applicato anche a fatture per consumi relativi ad anni precedenti all’entrata in vigore della norma, se la scadenza del pagamento è successiva al 1° gennaio 2020 (art. 1, comma 10, della legge […]

L’assenza di una pattuizione e dell’indicazione della modalità di ammortamento e di calcolo degli interessi passivi non determina la nullità del mutuo bancario.